Prodej bytu je ošemetná záležitost, jelikož nikdy nevíte, jak rychle se byt prodá, a za jakou cenu. Na začátku si samozřejmě stanovíte cenu, ze které však budete možná postupně srážet, protože pro potenciální kupce bude cena příliš nevýhodná. Jak tedy prodat byt?
S realitkou, či bez, a co formality?
Zda budete prodávat byt přes realitní kancelář, či na vlastní pěst, to záleží především na vás. Nejprve si rozhodně musíte nechat udělat odhad ceny bytu Posudkyostrava.cz. Ten samozřejmě neznamená, že za tuto cenu musíte byt prodávat, ale je potřebný k jeho prodeji. Zpracování ocenění vychází na cca 1 týden, a ceny za tuto službu se pohybují od 3500Kč, s tím, že dle náročnosti a vzdálenosti se samozřejmě trošku zvýší.
Přes realitní kancelář je pak prodej mnohem jednodušší, jelikož realitka za vás zařídí spoustu formalit, včetně prohlídek bytu, a papírování spojeného s prodejem a převodem nemovitosti. Na vlastní pěst je to však samozřejmě levnější, a mnoho zájemců ocení, že nemusí platit realitní kanceláři provizi. Budete však muset prodeji věnovat svůj vlastní čas, a energii.
Úklid
Než začnete byt fotit, a nabízet k prodeji, je nutné provést pořádný úklid. Uklizený byt působí lépe a hodnotněji, a s tím se i navyšuje kupní cena. Pokud na to nemáte čas, můžete si na tuto práci pozvat úklidovou agenturu, která vše provede profesionálně, a detailně. Znáte to, když umyjete nošené boty, a ty rázem vypadají jako nové? Stejně tak je to i s bytem.
Dekorace
Další věcí, která pozvedne hodnotu bytu v očích kupujícího, jsou správně rozmístěné a zvolené dekorace. Čím stylověji byt vypadá, tím lépe, a to přitom nemusí za dekorace utratit velkou sumu, aby se hodnota pro kupujícího navýšila.
Fotografie
Místnosti v bytě foťte za dobrého světla, a z těch nejlepších úhlů. Fotografie jsou to, co prodává, a dobře nafocený byt si získá více zájemců.